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观点 · 经济信号

香港房地产2026：办公市场投资策略与REIT减持信号

2026年香港办公市场的关键信号不是“全面复苏”，而是明显分化：核心CBD优质资产的租赁与吸纳开始改善，但整体市场仍受高空置率、存量供应和资本开支压力制约。新加坡REIT出售香港办公楼，说明机构资金正在重新评估香港办公资产的流动性、久期与回报要求。本文从最新交易、空置与租金数据出发，拆解香港办公市场当前的真实状态…

香港 · 2026-10-18